Судебная и внесудебная экспертиза в Кемерово

ООО «Агентство «Строительная экспертиза» проводит судебную и внесудебную строительно-техническую экспертизу в Кемерово и Кемеровской области по назначению судов, а также по обращениям сторон строительных споров.

Наша компания сертифицирована в системе добровольной сертификации негосударственных судебно-экспертных организаций при Федеральном агентстве по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт) по следующим специальностям:

• 16.4 — Исследование проектной документации, строительных объектов в целях установления их соответствия требованиям специальных правил (сертификат соответствия № 200305);
• 27.1 — Исследование объектов землеустройства, земельных участков, зон с особыми условиями использования территорий, в том числе с определением их границ на местности (сертификат соответствия № 200306).

Судебная экспертиза для судов Кемеровской области

Мы выполняем судебную строительную экспертизу по назначению:

• Арбитражный суд Кемеровской области (650000, г. Кемерово, ул. Красная, 8) — по хозяйственным спорам между организациями, связанным со строительством, качеством выполненных работ, соответствием проектной документации;
• Районные и городские суды Кемерово, Новокузнецка, Ленинска-Кузнецкого, Прокопьевска и других городов Кемеровской области — по гражданским спорам граждан;
• Мировые судьи Кемеровской области — по спорам в пределах компетенции.

Виды строительных споров в Кемерово

Судебная строительная экспертиза в Кемеровской области чаще всего назначается по следующим категориям дел:

Споры в промышленном строительстве

Кузбасс — крупнейший промышленный регион России, и значительная часть строительных споров связана с промышленными объектами:

• Несоответствие выполненных строительных работ проектной документации на промышленных объектах;
• Споры о качестве строительства зданий и сооружений вблизи угольных разрезов и шахт;
• Определение причин деформаций зданий, расположенных на подработанных территориях;
• Экспертиза последствий горных работ для существующей застройки.

Споры в жилищном строительстве

• Оценка качества строительных работ в новостройках;
• Определение стоимости устранения строительных дефектов;
• Споры по договорам участия в долевом строительстве;
• Определение рыночной стоимости объектов незавершенного строительства;
• Раздел объектов недвижимости.

Земельные споры

• Определение границ земельных участков;
• Установление зон с особыми условиями использования территорий;
• Оценка допустимости строительства в охранных зонах промышленных предприятий;
• Споры о сервитутах и ограничениях использования земельных участков.

Вопросы, на которые отвечает судебный эксперт

В рамках судебной строительно-технической экспертизы в Кемерово наши эксперты отвечают на вопросы:

1. Соответствует ли выполненное строительство проектной документации, СНиП, СП и техническим регламентам?
2. Каковы причины образования дефектов и повреждений конструкций здания (сооружения)?
3. Какова стоимость устранения выявленных строительных дефектов?
4. Является ли объект пригодным для эксплуатации по целевому назначению?
5. Какой объем и стоимость фактически выполненных строительных работ?
6. Соответствует ли проектная документация требованиям градостроительных и строительных норм?
7. Возможен ли раздел объекта недвижимости и какие варианты раздела существуют?
8. Находится ли объект строительства в зоне с особыми условиями использования территории?

Порядок проведения судебной экспертизы

По назначению суда

1. Определение суда. Суд выносит определение о назначении экспертизы с указанием экспертной организации и перечня вопросов.
2. Получение материалов. Экспертная организация получает материалы дела и объект исследования.
3. Проведение исследования. Эксперт проводит исследование с выездом на объект в Кемерово (при необходимости), изучает проектную документацию, выполняет измерения и расчеты.
4. Подготовка заключения. Заключение эксперта оформляется в соответствии с требованиями ст. 86 АПК РФ или ст. 86 ГПК РФ и направляется в суд.
5. Допрос в суде. При необходимости эксперт участвует в судебном заседании для дачи пояснений по заключению.

Внесудебная (досудебная) экспертиза

Для заказчиков в Кемерово мы также проводим внесудебную строительную экспертизу, которая может использоваться:

• Как доказательство при подаче искового заявления в суд;
• Для урегулирования спора в досудебном порядке;
• Для фиксации фактического состояния объекта;
• Для оценки ущерба от строительных дефектов.

Квалификация наших экспертов

Все эксперты Агентства «Стройэкспертиза»:

• Имеют высшее профильное образование в области строительства;
• Аттестованы в Минстрое России по направлениям экспертной деятельности;
• Внесены в Реестр экспертов Минстроя России;
• Имеют стаж работы в строительной экспертизе от 10 до 30 лет;
• Являются членами НП «Палата судебных экспертов Сибири».

Полезные материалы

• Что такое судебная строительная экспертиза
• Как назначается судебная строительная экспертиза
• Стоимость судебной строительной экспертизы
• Экспертиза качества строительных работ