ООО «Агентство «Строительная экспертиза» оказывает услуги экспертного сопровождения для оценки изменений, внесенных в проектную документацию объектов строительства в Кемерово и Кемеровской области. Услуга позволяет оперативно подтвердить соответствие изменений требованиям законодательства без проведения повторной экспертизы в полном объеме.
Что такое экспертное сопровождение
Экспертное сопровождение — это проверка изменений, внесенных в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики безопасности объекта капитального строительства (ч. 3.5 ст. 49 ГрК РФ).
В отличие от повторной экспертизы, экспертное сопровождение проводится по отдельным разделам документации и занимает значительно меньше времени.
Важно: Экспертное сопровождение может осуществляться только в той организации, которая выдала положительное заключение первичной экспертизы. При заказе первичной экспертизы в Агентстве «Стройэкспертиза» вы получаете возможность оперативного сопровождения всех последующих изменений.
Когда требуется экспертное сопровождение в Кемерово
Для объектов строительства Кемеровской области экспертное сопровождение особенно востребовано в следующих ситуациях:
Промышленные объекты
- Изменение планировочных решений производственных зданий при сохранении несущих конструкций;
- Корректировка инженерных систем (отопление, вентиляция, электроснабжение) без изменения параметров безопасности;
- Замена строительных материалов и конструкций на аналогичные по характеристикам безопасности;
- Обновление разделов документации в связи с изменением нормативной базы.
Жилищное строительство
- Изменение отделочных решений, перепланировка при сохранении несущих конструкций;
- Корректировка инженерного оборудования;
- Изменение благоустройства территории;
- Уточнение объемов работ при неизменных конструктивных решениях.
Логистические комплексы
С учетом активного строительства крупных складских объектов в Кемеровской области (логистические центры Wildberries, Ozon и другие), экспертное сопровождение позволяет оперативно согласовывать изменения на этапе строительства без остановки работ.
Отличие экспертного сопровождения от повторной экспертизы
| Параметр | Экспертное сопровождение | Повторная экспертиза |
|---|---|---|
| Основание | Изменения, не затрагивающие безопасность | Изменения, затрагивающие безопасность |
| Объем проверки | Только измененные разделы | Вся документация или измененные разделы |
| Сроки | От 5 до 20 рабочих дней | От 20 до 42 рабочих дней |
| Стоимость | Ниже (зависит от объема изменений) | Сопоставима с первичной экспертизой |
| Результат | Заключение о соответствии изменений | Новое заключение экспертизы |
| Регистрация в ЕГРЗ | Да | Да |
Порядок экспертного сопровождения
- Обращение заказчика. Заказчик направляет измененные разделы проектной документации и справку о внесенных изменениях.
- Предварительная оценка. Эксперт оценивает характер изменений и подтверждает возможность проведения экспертного сопровождения (а не повторной экспертизы).
- Заключение дополнительного соглашения. Согласовываются сроки и стоимость экспертного сопровождения.
- Проведение проверки. Эксперт проверяет измененные разделы на соответствие требованиям законодательства.
- Выдача заключения. По результатам оформляется заключение о соответствии внесенных изменений, которое регистрируется в ЕГРЗ.
Экспертное сопровождение на стадии проектирования
Помимо классического экспертного сопровождения, с 1 сентября 2023 года действует новый вид услуги — экспертное сопровождение на стадии проектирования (Постановление Правительства РФ № 717 от 28.04.2023). Это параллельная работа экспертов и проектировщиков, при которой разделы проектной документации согласовываются до подачи на основную экспертизу.
Подробнее об этой услуге читайте на странице Экспертное сопровождение на стадии проектирования.
Преимущества экспертного сопровождения
- Экономия времени. Сроки сопровождения в 2–4 раза короче повторной экспертизы.
- Экономия средств. Стоимость сопровождения значительно ниже полной экспертизы.
- Непрерывность строительства. Строительные работы не останавливаются на время оформления изменений.
- Юридическая защита. Заключение экспертного сопровождения имеет такую же юридическую силу, как заключение экспертизы.
Полезные материалы
- Экспертиза проектной документации: что это такое
- Замечания экспертизы проектной документации
- Срок действия заключения экспертизы
Нужно экспертное сопровождение в Кемерово?
Позвоните по телефону +7 (933) 933-99-82 или оставьте заявку на сайте. Оценим характер изменений и предложим оптимальное решение.