Содержание:
Обязательные документы для экспертизы
Для подачи на экспертизу проектной документации необходимо подготовить следующий комплект:
- Заявление о проведении экспертизы
- Проектная документация в полном объёме
- Результаты инженерных изысканий
- Копия задания на проектирование
- Правоустанавливающие документы на земельный участок
- Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)
Требования установлены статьёй 49 Градостроительного кодекса. О процедуре подачи читайте в статье как пройти экспертизу.
Состав проектной документации
Согласно Постановлению Правительства РФ № 87 проектная документация включает разделы:
| № | Раздел | Шифр |
|---|---|---|
| 1 | Пояснительная записка | ПЗ |
| 2 | Схема планировочной организации | ПЗУ |
| 3 | Архитектурные решения | АР |
| 4 | Конструктивные решения | КР |
| 5 | Инженерные системы (ОВ, ВК, ЭО, СС) | ИОС |
| 6 | Проект организации строительства | ПОС |
| 8 | Охрана окружающей среды | ООС |
| 9 | Пожарная безопасность | ПБ |
| 10 | Доступность для МГН | ОДИ |
Результаты инженерных изысканий
Обязательная часть комплекта документов:
- Геодезические изыскания — топосъёмка, привязка
- Геологические изыскания — геологический разрез, характеристики грунтов
- Экологические изыскания — при необходимости
Дополнительные документы
В зависимости от объекта могут потребоваться:
- Технические условия на подключение к сетям
- Согласования (СЭЗ, охрана памятников, аэропорты)
- Сметная документация (при бюджетном финансировании)
Узнайте, какие объекты не требуют экспертизы.
Требования к оформлению
Документы подаются преимущественно в электронном виде:
- Формат: PDF/A или XML (для смет)
- Электронная подпись: УКЭП проектировщика
- Разрешение сканов: не менее 300 dpi
Чек-лист документов
Используйте для проверки комплектности перед подачей:
- ☐ Заявление на проведение экспертизы
- ☐ Задание на проектирование
- ☐ ГПЗУ
- ☐ Правоустанавливающие документы
- ☐ Все разделы проектной документации
- ☐ Результаты инженерных изысканий
- ☐ Технические условия (при необходимости)
Поможем подготовить документы
Проверим комплектность документации и проведём экспертизу от 5 дней.