Содержание:
Что такое экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации — это комплексная оценка проекта строительства на соответствие установленным требованиям безопасности. Эксперты проверяют все разделы проекта: архитектурные решения, конструктивные элементы, инженерные системы, пожарную безопасность. Подробнее о требованиях читайте в статье Статья 49 ГрК РФ.
Зачем нужна экспертиза
Основные задачи экспертизы:
- Обеспечение безопасности — проверка пожарной, механической и экологической безопасности
- Соблюдение законодательства — подтверждение соответствия техническим регламентам
- Контроль качества — выявление ошибок до начала строительства
- Получение разрешения на строительство — обязательное условие
Узнайте как пройти экспертизу и какие документы понадобятся.
Виды экспертизы
В России существует два вида экспертизы проектной документации:
- Государственная экспертиза — проводится для особо опасных, технически сложных и уникальных объектов
- Негосударственная экспертиза — проводится аккредитованными организациями для большинства объектов, сроки от 5 рабочих дней
Оба вида заключений имеют одинаковую юридическую силу. Подробное сравнение читайте в статье государственная vs негосударственная экспертиза.
Когда экспертиза обязательна
Экспертиза обязательна для:
- Многоквартирных жилых домов от 3 этажей
- Нежилых зданий площадью от 1500 м² или выше 2 этажей
- Производственных объектов
- Объектов с бюджетным финансированием
Есть исключения — объекты, не требующие экспертизы: ИЖС до 3 этажей, садовые дома и другие.
Результат экспертизы
По итогам экспертизы выдаётся заключение — положительное или отрицательное. Все заключения регистрируются в ЕГРЗ (Единый государственный реестр заключений). Узнайте больше о сроке действия заключения.
Нужна экспертиза проектной документации?
Проводим негосударственную экспертизу от 5 рабочих дней. Работаем по всей России.