В проектную документацию объекта капитального строительства, получившую положительное заключение экспертизы, застройщиком могут вноситься изменения.  Согласно градостроительному законодательству данные изменения подлежат оценке на соответствие требованиям технических регламентов, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям в области охраны окружающей среды, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям к безопасному использованию атомной энергии, требованиям промышленной безопасности, требованиям к обеспечению надежности и безопасности электроэнергетических систем и объектов электроэнергетики, требованиям антитеррористической защищенности объекта, заданию застройщика или технического заказчика на проектирование, результатам инженерных изысканий. Оценка внесенных в проектную документацию изменений на соответствие установленным требованиям проводится в форме экспертного сопровождения или в форме повторной экспертизы той организацией, которая проводила первоначальную экспертизу проектной документации.

Проведение экспертного сопровождения осуществляется после заключения договора с застройщиком или уполномоченным им заявителем.

Договор об экспертном сопровождении заключается на 1 год и может продлеваться в соответствии с уведомлением заявителя на срок не более одного года. Стоимость за проведение экспертного сопровождения по оценке внесенных изменений устанавливается в договоре.

Результатом экспертного сопровождения является заключение о соответствии (положительное заключение) или несоответствии (отрицательное заключение) внесенных в проектную документацию изменений установленным законодательством требованиям, включая оценку совместимости изменений, внесенных в проектную документацию, с частью проектной документацией, в которую указанные изменения не вносились.

По итогам экспертного сопровождения всех внесенных в данную проектную документацию изменений ООО «Агентство «Стройэкспертиза» выдает итоговое заключение экспертизы проектной документации, сведения о котором включаются в единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (ЕГРЗ) в соответствии с частью 7.1 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ. Для выдачи итогового заключения экспертизы по результатам экспертного сопровождения дополнительное направление проектной документации не требуется. Подготовку и выдачу итогового заключения по результатам экспертного сопровождения ООО «Агентство «Стройэкспертиза» осуществляет без оплаты.

КАК ОФОРМИТЬ ЭКСПЕРТНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ

С целью заключения договора об экспертном сопровождении в ООО «Агентство «Стройэкспертиза» представляются следующие документы:

1. Заявление о проведении экспертного сопровождения, в котором указываются:

  • идентификационные сведения об исполнителях работ;
  • идентификационные сведения о заявителе.

2. Документы, подтверждающие полномочия заявителя действовать от имени застройщика, технического заказчика (в случае, если заявитель не является техническим заказчиком, застройщиком), в которых полномочия на заключение, изменение, исполнение, расторжение договора о проведении экспертного сопровождения должны быть оговорены специально.

Для проведения оценки соответствия изменений, внесенных в проектную документацию, получившую положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, установленным требованиям в рамках экспертного сопровождения, представляются:

а) часть проектной документации, в которую внесены изменения;
б) справка с описанием изменений, внесенных в проектную документацию;
в) задание застройщика или технического заказчика на проектирование (в случае внесения в него изменений);
г) выписка из реестра членов саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования, членом которой является исполнитель работ по подготовке проектной документации, действительная на дату передачи измененной проектной документации застройщику или техническому заказчику.

Все документы представляются в электронном формате.

Для заказа услуги необходимо отправить письмо с направлением соответствующих заявок на электронную почту:

  • заявление на проведение оценки, в форме экспертного сопровождения и заявление о заключение договора на экспертное сопровождение.